Définition : Immobilier commercial

L’immobilier commercial, tel qu’il est défini par le Haut Conseil de Stabilité Financière, désigne « l’ensemble des biens immobiliers détenus par des acteurs professionnels qui n’en sont pas les occupants, et qui en retirent un revenu à titre habituel ».

Il ne s’agit donc pas uniquement de l’activité de location de biens sous forme de surfaces commerciales pratiquée essentiellement par des foncières de centres commerciaux. Cette dernière activité ne représente donc qu’une partie de l’activité globale de l’immobilier commercial et se situe en termes d’importance derrière l’activité de location de bureaux.

Les composantes de l’activité d’immobilier commercial en France en 2013 selon le HCSF :